Oferta tylko w Opoka Nieruchomości. Nie szukaj dalej.

Działka rekreacyjna, o powierzchni 2346 m²

Informacje o działce

Działka jest obciążona wierzytelnością komorniczą.

Działka rekreacyjna, bez ustanowionego dojazdu, bez prawa zabudowy, mimo że jest oznaczona w miejscowym planie MN po uzyskaniu dojazdu pozwala na zwiększenie wartości i prawo zabudowy.

Działka w części zachodniej ma skarpę o wysokości 8m. W pozostałym obszarze , tj. około 16arów działka stosunkowo płaska, o nieregularnym kształcie o szerokości 40m i długości 40m, nie jest zabudowana, stanowi łąkę, oraz w południowej części zalesioną skarpę. Działka nie jest uzbrojona. W sąsiedztwie dostępna jest sieć elektryczna, kanalizacyjna i gazowa - w odległościach podanych poniżej.

Ostatni kawałek dojazdu na działkę od strony ulicy Wiejskiej, ustanowioną służebnością po działce sąsiada, to jest pasem o szerokości 4m jak pokazano na jednym z załączonych zdjęć.

UZBROJENIE:

Woda brak - konieczność kopania studni
Kanalizacja 35m
Prąd 35m
Gaz 35m (PSGAZ wydaje już tylko informacje o braku możliwości przyłączenia, ze względu na unijne dążenie do budowy budynków zero emisyjnych - stan na III.2024r. ).

ODLEGŁOŚCI:

Kotarz wellness 4,5 km
Skoczów 9 km
Brenna centrum 6,5 km

Zgodnie z uchwałą r z 2022 r. ady gminy Brenna, teren oznaczony symbolem MN, czyli TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ
paragraf 21. 1. Wyznacza się tereny o symbolach MN2, dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dla lokalizacji nowej zabudowy;
2) uzupełniające:
1. a) zabudowa usługowa,
2. b) zieleń urządzona,
3. c) garaże, budynki gospodarcze,
4. d) parkingi, dojazdy, chodniki,
5. e) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
6. Dla terenów wymienionych w ust. 1 zakazuje się lokalizacji:
Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego - 18 - Poz. 301
1) wszelkiego rodzaju obiektów o funkcji magazynowo-składowej i obsługi pojazdów samochodowych, jeżeli
uciążliwość związana z ich funkcjonowaniem będzie wykraczała poza granice nieruchomości na której
będą zlokalizowane,
2) miejsc postojowych, garaży i parkingów dla samochodów ciężarowych,
3) baz transportowych i stacji obsługi pojazdów,
4) stacji paliw,
5) placów składowych i złomowisk.
3. Z zastrzeżeniem 8 ust. 3, ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenów o symbolach MN2:
1) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych, przy czym dopuszcza się włączenie do
tej powierzchni przylegające tereny o symbolach MN1:
1. a) dla zabudowy wolnostojącej - 1000,0 m2
,
1. b) dla zabudowy bliźniaczej - 600,0 m2
;
2) geometria dachów - dachy spadziste;
3) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40%;
4) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej -
40%;
5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,4;
6) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,04;
7) maksymalna wysokość zabudowy i budowli:
1. a) budynki mieszkalne, usługowe, mieszkalno-usługowe i budowle - 12,0 m,
2. b) garaże i budynki gospodarcze - 6,0 m;
8) gabaryty obiektów:
1. a) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu - 300,0 m2,
1. b) maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu - 24,0 m

Dodatkowe informacje;   .

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na facebook`a;

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.