Gotowy biznes w Beskidach: Wyjątkowa Willa z apartamentem w Brennej i projektem rozbudowy.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży w pełni funkcjonującego obiektu z funkcją pokoi na wynajem, zlokalizowanego w malowniczej Brennej. Nieruchomość stanowi sprawdzony, gotowy do przejęcia biznes, umożliwiający generowanie dochodów od pierwszego dnia po zakupie. To idealna propozycja dla inwestorów, osób powracających z zagranicy lub poszukujących spokojnego miejsca do życia połączonego z prowadzeniem własnej działalności.

Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo stoku oraz położenie na wzniesieniu, które gwarantuje zachwycające, panoramiczne widoki na góry i centrum miejscowości.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Działalność "pod klucz": Obiekt jest w pełni wyposażony i przygotowany do przyjęcia gości.

Prywatny apartament: Komfortowa przestrzeń do życia dla nowego właściciela, niezależna od części przeznaczonej dla gości.

Wysoki standard wykończenia: Starannie dobrane materiały, granitowe schody, eleganckie tynki dekoracyjne oraz drewniane elementy w jadalni nadają wnętrzom prestiżowy charakter.

Potężny potencjał inwestycyjny: W cenie zakupu zawarty jest gotowy projekt rozbudowy budynku, który pozwala na ponad dwukrotne zwiększenie powierzchni użytkowej.

Układ funkcjonalny budynku (3 kondygnacje)
Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie gości oraz właścicieli. Obecna powierzchnia użytkowa wynosi 305 m².

Poziom I (Strefa gastronomiczno-gospodarcza): Kameralna mini restauracja, w pełni wyposażone zaplecze kuchenne, toaleta oraz funkcjonalna narciarnia.

Poziom II (Apartament właściciela + Strefa gościnna): * Część prywatna: Przestronny salon, sypialnia, kuchnia oraz łazienka.

Część dla gości: 3 pokoje (dwa 2-osobowe oraz jeden 4-osobowy), każdy z prywatną łazienką.

Poziom III (Strefa gościnna z widokiem): 4 komfortowe pokoje (jeden 2-osobowy, dwa 3-osobowe i jeden 5-osobowy). Każdy pokój posiada własną łazienkę oraz duży balkon z bezpośrednim widokiem na panoramę gór.

Poddasze: Przestrzeń zaadaptowana na obszerną przechowalnię.

Zagospodarowanie terenu i strefy relaksu
Teren wokół pensjonatu to niebywale urządzony, kaskadowy ogród, podzielony na trzy funkcjonalne strefy:

Strefa komunikacyjna: Elegancka opaska z kostki brukowej otaczająca cały budynek.

Strefa wjazdowa i wypoczynkowa: Obszerny, wybrukowany parking gwarantujący miejsca postojowe dla wszystkich gości. W tej części znajduje się również starannie zaprojektowana altana z grillem, oferująca wspaniały widok na centrum Brennej.

Strefa relaksu: Wyodrębniona, spokojna przestrzeń idealna do wypoczynku na świeżym powietrzu i organizacji mniejszych spotkań przy grillu.

Potencjał rozwoju - Projekt rozbudowy
Dla inwestorów myślących o skalowaniu biznesu, do nieruchomości dołączony jest pełny projekt architektoniczny umożliwiający znaczącą rozbudowę obiektu.

O lokalizacji: Urokliwa Brenna
Brenna to znana i ceniona wieś letniskowa w Beskidzie Śląskim, leżąca w malowniczej dolinie rzeki Brennicy. Stanowi doskonałą, spokojniejszą alternatywę dla obleganych kurortów takich jak Wisła czy Szczyrk. Miejscowość przyciąga turystów przez cały rok, oferując:

Rozbudowaną sieć szlaków pieszych i rowerowych (m.in. na Błatnią i Stary Groń),

Zimowe trasy narciarskie (w tym stok tuż przy samej nieruchomości!),

Amfiteatr oraz liczne atrakcje dla rodzin z dziećmi (np. Bajkowy Szlak Utopca),

Bogatą i różnorodną bazę gastronomiczną.

Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami tej wyjątkowej oferty i umówienia się na prezentację nieruchomości.