PENSJONAT Z RESTAURACJĄ o 20-letniej historii w branży wypoczynkowej
malowniczo położony w dolinie rzeki Brennicy w Beskidzie Śląskim

18 pokoi w tym 6 Apartamentów 2-pokojowych, 20 łazienek, parking na 15 samochodów,
jednocześnie może przyjąć ok. 50 osób

Położony w gminie Brenna, powiat cieszyński w dolinie rzeki Brennica, w otoczeniu gór Beskidu Śląskiego, z licznymi szlakami pieszymi na szczyty: Błatniej, Klimczoka, Skrzycznego, Równicy itd. około 25 km od Bielsko-Białej i Cieszyna oraz przejścia granicznego z Czechami.

Usytuowany na równym terenie przylegającym do koryta rzeki Brennica - (rzeka uregulowana - nie grozi wylaniem )

Wybudowany w latach 2004/2005 ( zmodernizowany w roku 2022) , od początku działający jako obiekt o charakterze noclegowym i restauracyjnym.
DANE TECHNICZNE:
ŚCIANY: bloczki;
DACH: dachówka
OKNA: plastikowe
MEDIA: woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa, klimatyzacja
system alarmowy, monitoring/kamery

ATUTY pensjonatu:
- doskonała lokalizacja, w sercu Beskidu Śląskiego, z doskonałą komunikacją drogową ( i kolejową - z pobliskiego Skoczowa) z regionem Górnego Śląska, Małopolski, Żywiecczyzny, pogranicza Czesko- Słowackiego
- w miejscowości o charakterze turystyczno- wypoczynkowym, bez cech hałaśliwego kurortu i z możliwością podejmowania licznych aktywności fizycznych : wędrówki górskie, narciarstwo ( wyciąg w Brennej Leśnicy) i - powszechnie znane i uznane- biegi górskie ( coroczna impreza bieg o Breńskie Kierpce) oraz coraz bardziej popularne górskie kolarstwo
- możliwości adaptacji obiektu do funkcji HOTELU ( obiekt spełnia obecnie większość wymagań , z wyj. windy) i/lub rozbudowa istniejącego obiektu, np.: na inne cele o charakterze leczniczym, rehabilitacyjnym, pielęgnacyjnym, uzdrowiskowym
- solidnie wykonany budynek, stałe działający i zadbany, mający stałych klientów od wielu lat, cieszący się dobrą opinią i atmosfera tworzona przez właścicieli ( kto był ten wie, że najlepiej w Willi Roma bawi się.)

Budynek o pow. około 950 m2 z dużym parkingiem. 18 pokoi w tym 6 Apartamentów, 20 łazienek, jednocześnie może przyją ć ok. 50 osób

ROZKŁAD BUDYNKU:

PARTER
- holl z recepcją bez barier architektonicznych,
- klimatyzowana sala restauracyjna na 40 osób z pełnym zapleczem gastronomicznym i sanitarnym, zatwierdzonym przez odpowiednie urzędy administracyjne do prowadzenia działalności (Sanepid, Ppoż itp, itd)
- taras - w podcieniach budynku, ze stolikami przeznaczonymi na konsumpcję dań restauracyjnych w okresie wiosenno- letnio - jesiennym
- wyjście na ogród, a w nim:

PLAC ZABAW ( atestowany),
WIATA GRILLOWA (kominek,
wędzarnia) z miejscem do biesiadowania,
zadaszona - jak na prezentowanych
zdjęciach.

PIĘTRO (1 i 2) z wyjściem na duży ogólnodostępny taras/balkon
-10 samodzielnych pokoi z 1- 2-3 osobowych z możliwością dostawki dla dzieci do lat 10, z łazienkami,
- 5 apartamentów, 2- pokojowych ( salon i odrębna sypialnia) z łazienkami
W większości pokoi własne balkony lub wyjście z korytarza na wielki taras

PIĘTRO 3 - wykończone, do adaptacji w zakresie formalnym na funkcję mieszkalną ( ok. 74 M2 ) , pełniącą obecnie w okresie zimowym funkcję rekreacyjną ( kącik zabaw dla dzieci)

Pow. całkowita budynku: ok. 950 m2
Pow. użytkowa: ok. 700 m2
działka o pow. 1511 m2

CENA BRUTTO BEZ VAT
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA!
OFERTA TYLKO U NAS!
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 400 000 zł (4 631,58 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 950 m² (700 m² powierzchni użytkowej), 16 pomieszczeń, 20 łazienek
budynek wolnostojący, 3 piętra; rok budowy: 2005; stan: bardzo dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie usługowe
Powierzchnia dodatkowa: strych
Działka: 1 511 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, linia brzegowa
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (15 miejsc parkingowych)

:LINK DO STRONY ,EUR-BS-6203,1100608.html

:KONTAKT DO AGENTA
Rafał Brzazgacz
 

:DANE BIURA
euroCapital Nieruchomości
Powstańców Śląskich 3/22
43-300 Bielsko-Biała
 


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica